Au cœur de la ville historique, venez découvrir cette demeure bourgeoise de huit pièces principales de 250 m² avec sa cour intérieure pavée et arborée, élevée sur caves partielles alliant luminosité et fonctionnalité. Elle se compose, en rez de cour, d'une entrée distribuant wc, escalier d'accès aux étages, vaste séjour / salon d'environ 60 m² (sol en travertin) avec cheminée, une chambre, une grande pièce de type véranda avec sol en marbre ( 25 m²) et une cuisine meublée et équipée. Au premier niveau : palier distribuant rangements, quatre chambres dont une avec balcon et une de type suite (baignoire, douche, wc). En dessus sous combles, une spacieuse pièce (salle de jeux ou chambre). Un logement attenant en duplex avec accès indépendant. Double garage d'environ 70m² avec mezzanine de la même surface. L'ensemble sur une parcelle d'environ 720 m². Travaux à prévoir. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025. Consommation énergie primaire : 286 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 272 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6710 € et 9160 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr