*** Seulement chez J.M IMMOBILIER *** Aucun travaux à prévoir. Cette charmante maison de 78 m² saura vous séduire par sa décoration soignée et moderne ainsi son jardin clos et arboré. Elle se compose d'une entrée sur séjour et cuisine ouverte donnant sur terrasse et jardin, salle d'eau, wc séparés, rangements et garage attenant. A l'étage, vous découvrirez trois chambres dont une de 25 m² pouvant être transformée en suite parentale. Grenier en dessus. Dépendance en fond de jardin. Le tout sur une parcelle d'environ 320 m². Date de réalisation du diagnostic énergétique : 30/04/2025. Consommation énergie primaire : 233 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 101 kWh/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410 € et 1950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr